A&A GmbH ist ein privates Investmenthaus mit Sitz in Ebersdorf bei Coburg. Wir strukturieren und halten Gewerbeimmobilien-Bestände — Lebensmitteldiscounter, Logistik und energetisch optimierte Objekte — in Deutschland und der erweiterten EU.
Die A&A GmbH wurde 2013 von einer Investorengruppe gegründet. Wir konzentrieren uns auf Gewerbeimmobilien mit stabilem Cashflow — Lebensmitteldiscounter, Logistik und langfristig vermietete Objekte in attraktiven bayerischen und EU-Lagen.
Wir öffnen institutionelle Strukturen für private Kapitalgeber — mit transparenter Mechanik und solider Due Diligence.
Langfristige Mietverträge, bonitätsstarke Ankermieter und Standorte mit Substanz statt Hype.
Jedes Projekt wird einzeln strukturiert. Keine Pauschalprodukte, keine versteckten Schichten.
Photovoltaik, langfristige Stromabnahmeverträge, energetische Sanierung — reale Renditehebel.
Eigenkapital, Bankfinanzierung und Förderprogramme so verzahnt, dass das Risiko sauber verteilt bleibt.
Wenige, gründlich strukturierte Projekte schlagen breit gestreute Beteiligungen ohne Steuerungshebel.
Ankermieter Netto Marken-Discount AG & Co. (gegründet 1928). Solaranlage auf dem Dach mit 20-Jahres-Stromabnahmevertrag an den kommunalen Versorger. Die Projektrendite wurde so spürbar in den für Investoren attraktiven Bereich gehoben.
Ebenfalls Netto Marken-Discount als Ankermieter. Neuwertige Substanz, Photovoltaik mit 20-Jahres-PPA. Die laufende Bewirtschaftung übernimmt eine Hausverwaltung — Aufwand für den Investor minimal, Cashflow planbar.